宁波出台新规 可解决多套房拥有者的换房问题

[2011-7-8 13:15:43]　宁波经济商情网 - 政策法规

      昨天，市房管中心提出了关于为商品房换房的购房者出具《宁波市家庭住房记载情况证明》的新规定。 
　　规定中指出，购房者在购买商品住房后，如果申请在同一项目或同一家开发商开发的不同项目之间换房，且商品住房尚未办理《房产证》的，可以在获得开发商同意后，与开发商共同向房屋所在地商品房合同备案管理部门申请办理换房手续。 
　　新规定主要是为了解决限购政策实施过程中，多套房拥有者换房的操作问题。按照今年２月份开始实施的宁波新住房“限购令”操作细则，已有两套住房的本地户籍家庭、已有一套住房的非本地户籍家庭禁止新购住房。新规定实施之后，这部分换房者可以在获得开发商同意后，去管理部门申请办理购房资格证明，从而顺利换房。
　　市房管中心、宁波国家高新区房管中心、江北区建设局、慈城镇建设局将承办所辖行政区域范围内的商品住房换房手续。经审查，换房申请人符合换房条件的，同意其换房并出具联系单。
　　之后，换房申请人可持《购房家庭住房情况申报表》、联系单、申请人身份证明、户口簿、家庭成员身份证明向管理部门申请出具《宁波市家庭住房记载情况证明》。档案受理窗口在接受申请后，可直接出具加盖“合同变更：换房”章的《宁波市家庭住房记载情况证明》。









来源：宁波晚报
编辑：肖莉